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トレーダーの養成と交流を目的とした会員制投資クラブです。

年収をもっとも安定させる究極の方法

11/30のオプコア会員さん向けメルマガを転載します。

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昨日、225に十字線が形成されたと書きましたが、昨夜はNYダウ(日足)に同じ十字線が出現しました。
下げて、上げて、下げて・・・そして寄り付きと同じ値で引けたということです。
気迷い。
もみ合いに入った。
225も、上げたり下げたりのもみ合いに入っています。

今日は「金持ち父さん」の話を…
私の知り合いに「駐車場経営に特化している人」がいます。
この人は生命保険の代理店をやっている人で、そもそもかなりの収入がある人でした。
しかし保険の仕事は忙しいし収入が安定しておらず、「何もしないでもずっと一定の収入がある状態」を模索してきたそうです。
で、目を付けたのが「駐車場経営」です。

保険の仕事で大きな案件が決まってまとまったお金が入ると、彼は土地を買って駐車場にしてきました。
それはもう…顔に「駐車場の土地がほしい」と書いてあるくらい (^^)
ついに彼は銀行借り入れをいとわず、何か所も土地を買っていったのです。
そしてついに「遊んでいても毎月50万円の収入がある」状態にしてしまいました。
たいしたものです。
もう一生、お金に困ることはありません。

でもまあ・・・彼は特別です。
彼だからできたことがあります。
オプコアPROも、安定した収入:年金の補完としての「オプショントレード」を目指していますが、
そんな話を聞くと、駐車場経営のほうが魅力的に感じるかもしれません。
そりゃそうです。
駐車場経営なら、収入のブレがほとんどないからです。

彼はよく言ってました。あのころ。
北朝鮮からミサイルが飛んできたって、売り上げは一定だ・・・
たしかに。

でも、そうそう。
それは彼だからできたこと。
まず、もともと年収の多い人だった。
銀行の信用があったので「優良な土地の情報」をもらえたし「多額の融資」も受けられた。
それに!
彼は「土地の目利き」が異常に得意だったのです。
彼が選んだ土地は、全部満車になっています。
そんな彼だからこそ、そうなれたわけです。
誰でもができることではない。

私たちオプコアが模索しているのも、毎年一定の利益を(安定して)得られる投資法です。
駐車場経営においては、例えば利回りが(よく行って)5%くらいでしょうか。
1億円の資産(土地)があって、年間500万円の売り上げになる。
でも我々が狙っているのは利回り20%以上です。
そうである以上、やはり利益が増減するのはいたしかたないですね・・・
しかし、彼の考え方は非常に参考になります。

 


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